Аренда помещения
в
450 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое пристроенное помещение к жилому дому свободного назначения в центре Энгельса на улице Степная, рядом с Торговым Домом "Хёндай" площадью 519, 7 кв.м., из них торговый зал составляет 151 и 156 кв.м. Наличие всех центральных коммуникаций, разрешённая...
741 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии в многоквартирном доме. Удобный подъезд, парковка для автомобилей. Два отдельных входа: центральный со стороны Бульвара Роз и запасной со стороны двора(для погрузки и...
1 077 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение на первой линии в центре Энгельса. Первый этаж жилого дома, рядом с помещением парковка, остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде. Отличный пешеходный и автомобильный трафик! Два торговых зала с окнами, все коммуникации...
919 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в ЖК Пушкинский, 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение свободной...
985 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в ЖК «Пушкинский», 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение...
1 000 ₽ за м²/мес.
Встроенное нежилое помещение расположено в самом центре Энгельса на первом этаже нового 11-ти этажного жилого дома комфорт-класса. Помещение на 1-й линии! Дом расположен на перекрестке улицы Халтурина и пешеходной улицы Театральная. Планировка свободная. Входа с фасада....
1 000 ₽ за м²/мес.
Встроенное нежилое помещение расположено в самом центре Энгельса на первом этаже нового 11-ти этажного жилого дома комфорт-класса. Помещение угловое! Дом расположен на перекрестке улицы Халтурина и пешеходной улицы Театральная. Планировка свободная. Два входа с фасада...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на первом этаже в торгово-офисном центре Покровский пассаж. Свободная планировка. Высота потолков 3, 5 кв.м. Удобная транспортная доступность, наличие парковки, остановок общественного транспорта. Удачный вариант для размещения...
570 ₽ за м²/мес.
Код лота: РАД-447209. Реализуется на торгах. Часть нежилого помещения, кадастровый номер 64: 50: 000000: 81635, общей площадью 792, 2 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал № 0, Этаж № 1, расположенного по адресу: Российская Федерация,...
550 ₽ за м²/мес.
Сдаётся производственно-складское помещение с новым ремонтом, расположенное на 1-м этаже 2-х этажного отдельно стоящего здания. Помещение идеально подойдет под пищевое производство, так как соответствует всем СанПиНам. Полы – топпинг, стены-плитка. Новая разводка...
300 ₽ за м²/мес.
Складское помещение, находящееся в комплексе складов с удобными подъездом для фур, с пандусом, с навесом. Высота потолка в коньке 7 метров, прямоугольная планировка, дополнительные ворота с торца здания, круглосуточный доступ. Большой запас электрической мощности....
900 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома, первая линия, хороший трафик. Вокруг устоявшееся торговая зона с большим количеством сетевых арендаторов. Парковочный карман вдоль этого и соседних домов. Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической...
300 ₽ за м²/мес.
Ваше новое производственное и складское пространство ждет вас! Вы готовы взять свой бизнес на новый уровень? У нас есть идеальное предложение для вас - производственные и складские помещения, готовые к аренде. Это место обладает всем необходимым для вашего производства и...
800 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Торговое помещение 466, 2 м2; Возможность снять часть помещения; Высота потолков 2, 7 м; Мощность электричества 35 кВт; Без отделки; Отдельный вход; Запасной выход во двор; Парковка около здания; 1-я линия, высокий трафик. Возможна сдача по...
550 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Торгово-офисное помещение 325 м2, С ремонтом; Электричество 15 кВт; Высота потолков 3.5м; Водоснабжение; Отопление: центральное; Отделка офисная;, Потолки - Армстронг, Пол - плитка, Стены - декоративная штукатурка; Пластиковые окна; Сан....
542 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Отдельное окно, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная...
443 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Площадь: 225, 9 м2 Сдача в аренду с 1 января 2026 года. Расположение: г. Энгельс, ул. Степная, 1‑й этаж 10‑этажного здания. Статус: помещение свободного назначения. Локация и транспортная доступность Находится на центральной улице...
500 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 55 кВт -...
700 ₽ за м²/мес.
На трафике. Высокий цоколь полностью в Торговом Центре «Олимп» в г. Энгельсе площадью 410 кв.м. цена указана за снятие всей площади. Стоимость аренды помещения от 17 м2 стоит дороже. Расположен Т.Ц. на оживленной магистрали, что обеспечивает хороший пешеходный и...
850 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - СВОЯ КОТЕЛЬНАЯ - Максимальная мощность 60 кВт - Хороший...
750 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Видеонаблюдение - С...
800 ₽ за м²/мес.
Помещение в центре города 211 м2 Площaдь пoмeщeния – 211, 1 м2; Этаж: 1; Высота пoтoлкoв – 4 м; Отделка: чистовая: Пoтoлок - "Aрмcтрoнг"; Пoл – кepaмогpaнит; Отдельный вхoд с улицы; Все коммуникации; Отопление: центральное Парковка на улице, бесплатная; Погрузочная площадка; Установленная...
800 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Отличное торговое помещение в центре г. Энгельса общий площадью 1256 кв.м., из них торговой площади 1 этаж 631 кв.м. и 476 кв.м., (возможна сдача в аренду площадей от 50 кв.м. до 631 кв.м.). Так же есть ещё цокольное помещение 155 кв.м.. Имеются отдельные...
390 ₽ за м²/мес.
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Максимальная мощность 20 кВт -...
230 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ! Сдаются в аренду производственные помещения по 230 руб./кв. м., на 2-ом, 3-ем, 4-ом и 6 - ом ( 849 кв.м.) этажах в шестиэтажном административном здание в промышленной зоне, от 38 кв.м. до 850 кв.м.. Планировка - открытое пространство, практически без стен -...
600 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдаются торговые помещения площадью от 50 до 533, 7 кв.м. поделены 296, 6 и 237, 1 гипсокартонной перегородкой. Набережная города. 1 этаже 24 этажного здания, г. Энгельс, на ул. Дубовская Основные характеристики и преимущества помещения: -...
530 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение с обычным ремонтом. Готово к использованию. Несколько комнат Круглосуточный доступ Мощность 20 кВт Площадь 170м Отдельный вход Подходит под многие виды деятельности. Транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.