Аренда помещения
в
450 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое пристроенное помещение к жилому дому свободного назначения в центре Энгельса на улице Степная, рядом с Торговым Домом "Хёндай" площадью 519, 7 кв.м., из них торговый зал составляет 151 и 156 кв.м. Наличие всех центральных коммуникаций, разрешённая...
534 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение на первой линии в хорошей торговой зоне, с парковкой для автомобилей! Все коммуникации центральные, просторный торговый зал с тремя окнами, есть запасной выход во двор Хорошо подойдет под магазин, склад, небольшое производство или офис. Звоните, с...
889 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома, первая линия, хороший трафик. Вокруг устоявшееся торговая зона с большим количеством сетевых арендаторов. Парковочный карман вдоль этого и соседних домов. Все коммуникации центральные, 10 кВт электрической...
600 ₽ за м²/мес.
На первой линии автодороги сдаем в аренду нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома. Соседний арендатор «Магнит» обеспечит вам стабильный поток целевой аудитории. Помещение состоит из 2-х торговых залов. Возможно разделение на 2-х арендаторов. Помещение расположено...
600 ₽ за м²/мес.
Готовое место для бизнеса! Помещение у «Чижика» в центре Энгельса. На первой линии автодороги в самом сердце Энгельса. «Чижик» обеспечит вам стабильный поток целевой аудитории. Что внутри — всё готово к работе: Свободная планировка на колоннах. Высота потолков 2, 8 метра....
700 ₽ за м²/мес.
Сдаю часть отдельно стоящего помещения свободного назначения, район СХИ. Помещение одноэтажное с новым ремонтом, состоит из двух частей (одну занимает ПВЗ ВБ) оборудовано под кафе, в основном зале есть вся необходимая мебель (столы, стулья, стойка), два санузла, кабинет, на...
350 ₽ за м²/мес.
Складское помещение в сформированной производственной зоне. Отличный подъезд для фур, пандус, круглосуточный доступ. Хорошее техническое состояние, полы бетон, высота до перемычки 6 метров и 8 метров, кран-балка с грузоподъёмностью 5 т. Трое ворот высотой 4 метра и пандус,...
800 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение на первой линии в хорошей торговой зоне, с парковкой для автомобилей! Электрическая мощность 15 кВт. Соседи крепкие федеральные арендаторы -Пятерочка, Магнит, Чижик и многие другие.
450 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду теплое производственное, расположенное на выезде из города Энгельс в хорошей промышленной зоне. Шаговая доступность остановки общественного транспорта обеспечивает комфортный проезд сотрудников до объекта. Есть бесплатная парковка перед...
350 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду теплое производственное, расположенное на выезде из города Энгельс в оживленной промышленной зоне. Хорошая доступность транспорта обеспечивает комфортный проезд сотрудников до объекта. Есть бесплатная парковка перед территорией базы для...
483 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 145 кв.м с высоким трафиком! Идеально подходит под:Производство не требующее большого шума и вредных выбросов Магазин любого формата Салон красоты/парикмахерскую Студию танцевальную, йоги, творчества Офис/представительство...
700 ₽ за м²/мес.
Внимание! Пожалуйста, читайте! Сдается в аренду нежилое помещение по адресу Степная 63, вход с ул. Маяковская, площадью 57.7 кв.м., в центре города на 1 линии с активным транспортным и пешеходным трафиком. Помещение имеет отдельные вход с улицы, имеется свой санузел с унитазом и...
528 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду помещение свободного назначения. Помещение находится центральной части города. Использовалось как кафе, кальянная, салон красоты. Помещение имеет большой основной зал около 50 м квадратных, с барной стойкой и ресепшн, и второй зал около 15 м квадратных....
1 294 ₽ за м²/мес.
Нежилое здание в отличной торговой зоне, вокруг множество сетевых арендаторов и пешеходная аллея. Рядом остановка общественного транспорта. Центральные коммуникации, автономное отопление, электрическая мощность более 30 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции....
1 077 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение на первой линии в центре Энгельса. Первый этаж жилого дома, рядом с помещением парковка, остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде. Отличный пешеходный и автомобильный трафик! Два торговых зала с окнами, все коммуникации...
300 ₽ за м²/мес.
Складское помещение, находящееся в комплексе складов с удобными подъездом для фур, с пандусом, с навесом. Высота потолка в коньке 7 метров, прямоугольная планировка, дополнительные ворота с торца здания, круглосуточный доступ. Большой запас электрической мощности....
550 ₽ за м²/мес.
Сдаётся производственно-складское помещение с новым ремонтом, расположенное на 1-м этаже 2-х этажного отдельно стоящего здания. Помещение идеально подойдет под пищевое производство, так как соответствует всем СанПиНам. Полы – топпинг, стены-плитка. Новая разводка...
900 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома, первая линия, хороший трафик. Вокруг устоявшееся торговая зона с большим количеством сетевых арендаторов. Парковочный карман вдоль этого и соседних домов. Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической...
300 ₽ за м²/мес.
Ваше новое производственное и складское пространство ждет вас! Вы готовы взять свой бизнес на новый уровень? У нас есть идеальное предложение для вас - производственные и складские помещения, готовые к аренде. Это место обладает всем необходимым для вашего производства и...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаю помещение в г.Энгельсе ул. Студенческая, расположенное вдoль доpoги c удобным подъездом и большой пaрковкой. Помещение с ремонтом и коммуникaциями водa, цeнтpальнaя кaнализация, газ, cвоe aвтонoмное отoплeние, cвет 40 кBт, два входа, часть занимает ВБ. Оборудовано под кафе, есть...
2 000 ₽ за м²/мес.
Ваше помещение на пл. Свободы!! Расположение: площадь Свободы, г. Энгельс. Описание: -Помещение площадью 56 м2. Торговый зал, подсобное помещение, сан/узел. -Эл. мощность 40 квт. -Высота потолков 3 м. -Помещение располагается в центральном районе г. Энгельса, в районе...
658 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение по адресу Степная 63, вход с ул. Маяковская, площадью 175 кв.м. в центре города на 1 линии с активным транспортным и пешеходным трафиком. Возможна сдача в аренду отдельными помещениями с отдельными входами и с санузлами.смотрите фото с...
1 000 ₽ за м²/мес.
Ваш магазин на Расковой! Расположение: г. Энгельс. Ул. Расковой Описание: -Помещение на первом этаже 9-ти этажного жилого дома площадью 200 м2. -Высота потолков 2, 7 м. -Центральное отопление. -Эл. мощность 20 квт. -Помещение располагается в развивающемся районе со строящимся...
751 ₽ за м²/мес.
Помещение на все случаи жизни на площади Свободы в Энгельсе! Расположение: г. Энгельс, пл. Свободы. Описание: - Площадь 211 м2 -Планировка: основной зал, подсобное помещение, с/у. -Стандартная отделка. -Автономное отопление. -Эл. мощность 19 квт. -Высота потолков 4 м. -Помещение...
702 ₽ за м²/мес.
Помещение под магазин на Фридриха Энгельса! Расположение: проспект Фридриха Энгельса/Тельмана. Описание: -Помещение под магазин 167, 5 м2 на первом этаже в жилом доме на проспекте Фридриха Энгельса. -Высота потолков 3 м. -Центральное отопление. -Эл. мощность помещения 15...
680 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду помещение 103 м с отдельным входом! Помещение ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНО под салон красоты премиум-класса! Установлена система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Варианты аренды: 1 Аренда помещения свободного назначения: Ваш...
700 ₽ за м²/мес.
Внимание! Пожалуйста, читайте! Сдается в аренду нежилое помещение по адресу Степная 63, вход с ул. Маяковская, площадью 57.7 кв.м., в центре города на 1 линии с активным транспортным и пешеходным трафиком. Помещение имеет отдельные входы с улицы, имеется свой санузел с унитазом...
422 ₽ за м²/мес.
Ваш магазин на Серафимовича! Расположение: улица Серафимовича в Энгельсе. Описание: -Помещение площадью 95 м2 на. -Свой отдельный вход. -Высота потолков 3 м. -Эл. мощность 15 квт с возможностью увеличения. -Септик. Автономное газовое отопление. -В помещении имеется торговое...
294 ₽ за м²/мес.
Ваш магазин, склад и офис на Серафимовича! Расположение: улица Серафимовича в Энгельсе. Описание: -Помещение под магазин площадью 75 м2 на. Помещение под склад 75 м2. Помещение под офис 145 м2. Общая площадь 290 м2. -Свой отдельный вход. -Высота потолков 3 м. -Эл. мощность 15 квт с...
371 ₽ за м²/мес.
Ваш склад на Серафимовича. Адрес: Серафимовича. Описание: - неотапливаемое помещение - бокс площадью 108 м2, 12х9м - высота потолков 5 м, - двое ворот 4, 5мх3м, - хорошие подъездные пути для газелей. - электрическая мощность 10 квт, - отопление возможно, - стоимость: 40 000 рублей...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.