Предлагаем Вам рассмотреть в аренду нежилое здание, расположенное на главной автомагистрали Энгельса на улице пр-кт Строителей рядом с ТЦ Лидер и логистическим центром Лаб Индастриз. Хороший обзор с улицы. Первая линия. Общая и внутренняя парковка на 25 автомобильных мест.
Локация привлекательна тем, что расположена близко к центру города и промзоны, с развитой инфраструктурой и c активным автомобильным трафиком. В здании есть все условия индивидуальное газовое отопление, электрическая мощность 200 кВт, ХВС, 2 С/У. Удобная планировка, подразумевалась разместиться под размещение кафе или ресторана. Высота потолков 3.1 метра. В настоящее время заканчивается ремонт с новым фасадом.
Арендодатель готов выполнить ремонт: сделать нужное напольное покрытие, покрасить стены и потолок. Все материалы закуплены. Собственник готов предоставить мебель с техникой. Место для рекламы на фасаде. Два отдельных входа с улицы и отдельная зона разгрузки-погрузки.
Также имеется летняя веранда с готовой новой мебелью и зонтами. Большой торговый зал 108 кв.м. Прекрасно подойдёт для размещения кафе, ресторана, магазина и другой деятельности.