Продажа помещения свободного назначения

Инвестиционный актив 1 в Усть-Курдюме: Турбаза Скала на 2, 4 Га собственной земли

Уникальное предложение для инвесторов и отельеров: готовый бизнес на Саратовской Ривьере с огромным потенциалом капитализации.



Локация и Юридический статус Ваш фундамент:

Земля в СОБСТВЕННОСТИ: 2, 4 Га Земли особо охраняемых территорий. Редчайший кейс для первой линии Волги.



Локация: с. Усть-Курдюм самый престижный пригород Саратова 18 км от города. Асфальтированный подъезд 365 дней в году.



Ресурсная база: Своя электроподстанция и скважины. Газ по границе участка возможность перевода всего комплекса на круглогодичный высокодоходный цикл.







Инфраструктура комплекса 49 строений:

Жилой фонд: Уютные дома разной категории. VIP-коттеджи с террасами и панорамным видом на бескрайнюю Волгу.



Гастрономия: Действующее кафе с открытой террасой эпицентр событий, свадеб и корпоративов.



Wellness Релакс: Настоящая баня на дровах, собственный песчаный пляж и благоустроенные зоны отдыха.



Детский досуг: Оборудованные площадки, безопасность и комфорт для семейного отдыха.







Магия места и возможности:

Акватория: Живописный залив и россыпь зеленых островов. Идеально для организации яхт-клуба, лодочных прогулок и трофейной рыбалки.



Всесезонность: Зимой база превращается в центр активного отдыха снегоходы, лыжи, зимняя рыбалка.



Медицинский потенциал: Благодаря статусу земли и близости медучреждений, объект идеально подходит под создание реабилитационного центра, SPA-резорта или частного санатория.







Почему это выгодно



Действующий бизнес:

База уже имеет имя, лояльных клиентов и стабильный доход.



Потенциал развития: 2, 4 Га ровного участка позволяют увеличить номерной фонд в 2-3 раза или построить современный SPA-комплекс.



Ликвидность: Усть-Курдюм всегда в цене. Земля здесь это твердая валюта, которая только растет.







Готовы к диалогу

Это объект для тех, кто понимает ценность масштаба и уникальности локации.



Звоните прямо сейчас: +7 906-312-63-45





Организуем индивидуальный показ и предоставим полную техническую документацию.

Арт. 120235556