Продажа помещения свободного назначения

Саратовская область, с. Усть-Курдюм, ул. Первомайская, д. 31

- комплекс зданий: 1 663, 5 кв. м,

- земельный участок: 8 045 кв.м

Цена: 90 171 руб/кв.м

Общая стоимость: 150 млн.руб.

Продается современный загородный комплекс, расположенный на берегу Волги в 20 км. от центра Саратова в с.Усть-Курдюм. Комплексу присвоена категория 3 звезды.

Территория огорожена забором. На входе проходная. Земельный участок, площадью 8 045 кв.м. находится в аренде на 29 лет с пролонгацией. Также в аренде находится акватория Волги вдоль берега.

На огороженной территории базы располагаются следующие здания:

- 2-х этажное здание площадью 956, 8 кв.м, на первом этаже которого находится ресторан с банкетным залом на 150 гостей; на втором этаже номера класса люкс. Из окон гостиницы и ресторана открывается панорамный вид на Волгу. Кухня ресторана оборудована по последнему слову техники с учетом требований САНпин.

- 2 виллы площадью по 62, 6 кв.м., каждая из которых с собственным бассейном;

- SPA комплекс (крытый бассейн и сауна) площадью 190, 3 кв.м.

- 3 дома по 130, 4 кв.м. в каждом из которых расположено по 2 комфортабельных номера с отдельным входом с улицы;

Электрическая мощность 100 кВт. Для бесперебойного электроснабжения имеется генератор.

Имеется собственный причал для подхода теплоходов озерно-речного класса, яхт и катеров.

Подъезд к комплексу круглогодичный, асфальтированная дорога, просторная парковка для ам. Важно отметить, что расстояние от комплекса до аэропорта Гагарин 34 км.

\r\nДополнительно возможна продажа 2 яруса базы, расположенного на земельном участке площадью 1999 кв.м. (земля в собственности), включая 3-х этажный корпус гостиницы площадью 686, 5 кв.м. и большой открытый бассейн.