11 900 000 ₽
89 474 ₽ за м²
- 133 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Универсальное помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного здания. Первая линия, напротив ТЦ «Дружба», на въезде в крупный жилой массив.
Есть все коммуникации, разгрузочный выход и отдельный вход со двора на часть помещения. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения.
Часть помещения площадью 92 кв.м. арендует магазин Бристоль, на долгосрочном договоре, арендный платёж 97 т.р. + к/у.
Часть помещения площадью 41 кв.м. с отдельным входом арендует склад с платежом 10 т.р. в месяц. + к/у
МАП (месячный арендный платёж): 107 000 руб. +к/у.
Окупаемость объекта: 8, 5 года.
Дата обновления: 6 августа 2026