24 999 000 ₽
84 172 ₽ за м²
- 297 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
От собственника! Без комиссии!
ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !
Продаётся помещение с арендаторами на первом этаже, в новом доме на набережной р. Волга в г. Энгельс.
Арендатора всего ДВА: Федеральный представитель сети "Вайлдбериз" - 85 кв.м. на 10 лет, и
Офис крупной компании - 212 кв.м. с 15% индексацией ежегодно, с дорогим дизайнерским ремонтом, выполненным именно для этого арендатора .
Срок окупаемости данного объекта (с учётом ежегодной индексации арендной ставки офиса) - 7, 5 лет!!!
Арендаторы супер надёжные!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Центральное отопление
- Чистовой ремонт
- С окнами
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.
Помощь с оформлением ипотеки
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Дата обновления: 22 ноября 2025