Продажа дома

Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания в с. Усть‑Курдюм! ?

В связи с переездом продаётся современный каркасный дом 2023–2024 года постройки. Площадь дома — 87 кв.м, участок — 10 соток (в собственности). Адрес: с. Усть‑Курдюм, СНТ «Титан».

? Надёжная конструкция и тепло: ленточный фундамент, утепление пеноплексом; стены — 150 мм утеплителя (Isoroc Изолайт), крыша — 200 мм утеплителя, кровля — металлочерепица. Дом отлично держит тепло — идеален для круглогодичного проживания.

? Удобная планировка: 2 этажа (второй — мансардный). На 1 этаже — кухня‑гостиная, совмещённый санузел, котельная и кладовая под лестницей.

На 2 этаже — две спальни и туалет. Дополнительно есть терраса и балкон — отличные места для отдыха.

? Коммуникации заведены в дом: электричество, вода, газ, проводной интернет.

Отопление газовое: на 1 этаже — тёплый пол, на 2 этаже — радиаторы.

? Качественная отделка: стены обшиты гипсокартоном, по всему дому — натяжные потолки, на полу — ламинат. В санузле — пластиковые панели и кварцвинил: практично и стильно.

? Благоустроенный участок 10 соток :

парковка на 2 автомобиля (отсыпана щебнем);

бетонные дорожки и площадка перед домом — удобно в любую погоду;

терраса — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок;

бассейн — отличный вариант для летнего отдыха;

озеленение: хвойные, плодовые и декоративные деревья, туи, ёлочки, а также малина, клубника, ежевика, виноград и другие культуры.

? Локация и инфраструктура — ещё один плюс:

закрытый проезд: ворота с дистанционным управлением, доступ только у жителей улицы — повышенная безопасность и приватность;

улица полностью заселена, жители живут круглогодично, зимой дороги регулярно чистят;

есть возможность прописаться;

до Волги — всего 15 минут пешком;

в с. Усть‑Курдюм развита инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, школа, детский сад, строительные магазины и многое другое.

Дом строился для себя как место для комфортного загородного отдыха, поэтому всё сделано качественно и с вниманием к деталям.

? Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!