Аренда помещения
в
450 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое пристроенное помещение к жилому дому свободного назначения в центре Энгельса на улице Степная, рядом с Торговым Домом "Хёндай" площадью 519, 7 кв.м., из них торговый зал составляет 151 и 156 кв.м. Наличие всех центральных коммуникаций, разрешённая...
500 ₽ за м²/мес.
Универсальное двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 1770 кв.м. расположено на 1-й линии ул. Нестерова в центре г. Энгельс на собственном земельном участке площадью 30 соток. Здание с ремонтом. Высота потолков 4, 5 метра. Все коммуникации. Выделенная электрическая...
323 ₽ за м²/мес.
Код лота: РАД-406100. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 29.04.2025 г. Прием заявок по 25.04.2025 г. Нежилое здание, площадь: 28, 2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0, расположенное по адресу: Саратовская область, р-н...
455 ₽ за м²/мес.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Энгельс, ул. Космонавтов 15а. Сдается отдельно стоящее здание на въезде в спальный микрорайон Здание готово к эксплуатации, завершается процесс получения всех документов. Ремонт...
800 ₽ за м²/мес.
Универсальное торговое помещение расположено в многоэтажном жилом здании. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 25 кВт, все коммуникации в наличии, центральное отопление. Охранно-пожарная сигнализация. Зона разгрузки , пандус. Центр города. Данное...
1 077 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение на первой линии в центре Энгельса. Первый этаж жилого дома, рядом с помещением парковка, остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде. Отличный пешеходный и автомобильный трафик! Два торговых зала с окнами, все коммуникации...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду производственно-складское помещение свободной планировки . Стены кирпич, полы бетонные, высота потолков 6 метров, выделенная электрическая мощность 50 квт. Коммуникации в наличии. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути,...
800 ₽ за м²/мес.
Универсальное торгово-офисное отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии. В помещении имеется...
650 ₽ за м²/мес.
Универсальное торгово-офисное отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии. В помещении имеется...
600 ₽ за м²/мес.
Универсальное торгово-офисное отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сдам в аренду кабинеты 10-12 квадратных метров, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии....
501 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в ЖК Пушкинский, 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение свободной...
262 ₽ за м²/мес.
Сдаётся холодный склад с кран балкой, расположенной на территории базы. База с охраной на въезде. Территория огорожена. Помещение склада находится в кирпичном одноэтажном здании. Имеется 2-е ворот, расположенных напротив друг друга. Высота потолка до конька 6, 5 метров,...
499 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в ЖК «Пушкинский», 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение...
498 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в ЖК «Пушкинский», 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение...
700 ₽ за м²/мес.
Универсальное торговое отдельно стоящее здание коммерческого назначения, район Покровского рынка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сдается в аренду цоколь 200 кв.м. Высота потолков 2, 7 метра, выделенная электрическая мощность 60 кВт. Все коммуникации, автономная...
601 ₽ за м²/мес.
Сдам нежилое помещение в многоквартирном новом доме. Объект расположен в густонаселенном массиве города Энгельса, рядом Торговый центр Лазурный. Два входа в помещение, свободная планировка. Высота потолков 3 метра, Витражное остекление. Выделенная эл.мощность 15 кВт....
600 ₽ за м²/мес.
Сдам нежилое помещение в многоквартирном новом доме. Объект расположен в густонаселенном массиве города Энгельса рядом Торговый центр Лазурный. Отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3, 5 метра, Витражное остекление. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Сделан...
741 ₽ за м²/мес.
Универсальное торговое отдельно стоящее одно этажное здание коммерческого назначения, поселок Прибрежный. В здании индивидуальное газовое отопление, подключенная эл. мощность 10 кВт. Отдельный вход , хороший ремонт, потолок Армстронг, пол плитка. На фасаде имеется...
300 ₽ за м²/мес.
Ваше новое производственное и складское пространство ждет вас! Вы готовы взять свой бизнес на новый уровень? У нас есть идеальное предложение для вас - производственные и складские помещения, готовые к аренде. Это место обладает всем необходимым для вашего производства и...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.