Аренда помещения
в
450 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое пристроенное помещение к жилому дому свободного назначения в центре Энгельса на улице Степная, рядом с Торговым Домом "Хёндай" площадью 519, 7 кв.м., из них торговый зал составляет 151 и 156 кв.м. Наличие всех центральных коммуникаций, разрешённая...
230 ₽ за м²/мес.
Сдаётся холодный склад с кран балкой, расположенной на территории базы. База с охраной на въезде. Территория огорожена. Помещение склада находится в кирпичном одноэтажном здании. Имеется 2-е ворот, расположенных напротив друг друга. Высота потолка до конька 6, 5 метров,...
375 ₽ за м²/мес.
Арт. 70177362. Срочно, сдаем в аренду второй этаж в отдельно стоящем здании! Находится в проездном месте, вдоль дороги, есть парковка! Здание подойдет под офис, отдельный вход! Есть все коммуникации, свое газовое отопление! Комиссия 50%
490 ₽ за м²/мес.
Арт. 74031279. СДАЕТСЯ В АРЕНДУ УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ЭНГЕЛЬСА! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам коммерческое помещение на цокольном этаже, расположенное в сердце города Энгельса.
800 ₽ за м²/мес.
Универсальное торговое помещение расположено в многоэтажном жилом здании. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 25 кВт, все коммуникации в наличии, центральное отопление. Охранно-пожарная сигнализация. Зона разгрузки , пандус. Центр города. Данное...
1 077 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение на первой линии в центре Энгельса. Первый этаж жилого дома, рядом с помещением парковка, остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде. Отличный пешеходный и автомобильный трафик! Два торговых зала с окнами, все коммуникации...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду производственно-складское помещение свободной планировки . Стены кирпич, полы бетонные, высота потолков 6 метров, выделенная электрическая мощность 50 квт. Коммуникации в наличии. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути,...
800 ₽ за м²/мес.
Универсальное торгово-офисное отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии. В помещении имеется...
650 ₽ за м²/мес.
Универсальное торгово-офисное отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии. В помещении имеется...
600 ₽ за м²/мес.
Универсальное торгово-офисное отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сдам в аренду кабинеты 10-12 квадратных метров, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии....
501 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в ЖК Пушкинский, 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение свободной...
499 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в ЖК «Пушкинский», 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение...
498 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в ЖК «Пушкинский», 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение...
247 ₽ за м²/мес.
Одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание 2014 год постройки. Прилегающая территория за воротами. Земля в собственности. Жилой массив. Высокий автомобильный трафик. Первая линия. Отдельный вход с проезжей улицы. Парковка открытая бесплатная перед зданием на 6 мест....
700 ₽ за м²/мес.
Универсальное торговое отдельно стоящее здание коммерческого назначения, район Покровского рынка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сдается в аренду цоколь 200 кв.м. Высота потолков 2, 7 метра, выделенная электрическая мощность 60 кВт. Все коммуникации, автономная...
601 ₽ за м²/мес.
Сдам нежилое помещение в многоквартирном новом доме. Объект расположен в густонаселенном массиве города Энгельса, рядом Торговый центр Лазурный. Два входа в помещение, свободная планировка. Высота потолков 3 метра, Витражное остекление. Выделенная эл.мощность 15 кВт....
700 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на первом этаже в торгово-офисном центре Покровский пассаж. Свободная планировка. Высота потолков 3, 5 кв.м. Удобная транспортная доступность, наличие парковки, остановок общественного транспорта. Удачный вариант для размещения...
452 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение, расположенное на втором этаже Торгового Центра «Меркурий». Первая линия по улице Тельмана. Данная улица является центральной в городе Энгельс с очень большим автомобильным и пешеходным трафиком. В данном ТЦ располагаются такие якорные...
600 ₽ за м²/мес.
Сдам нежилое помещение в многоквартирном новом доме. Объект расположен в густонаселенном массиве города Энгельса рядом Торговый центр Лазурный. Отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3, 5 метра, Витражное остекление. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Сделан...
741 ₽ за м²/мес.
Универсальное торговое отдельно стоящее одно этажное здание коммерческого назначения, поселок Прибрежный. В здании индивидуальное газовое отопление, подключенная эл. мощность 10 кВт. Отдельный вход , хороший ремонт, потолок Армстронг, пол плитка. На фасаде имеется...
300 ₽ за м²/мес.
Ваше новое производственное и складское пространство ждет вас! Вы готовы взять свой бизнес на новый уровень? У нас есть идеальное предложение для вас - производственные и складские помещения, готовые к аренде. Это место обладает всем необходимым для вашего производства и...
625 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение с новым ремонтом в новом доме. Электричество 15 кВт, центральное отопление и водоснабжение. Рядом расположено "Красное и Белое", напротив строится "Пятерочка". Сейчас идет ремонт, закончится в течение месяца. Оплата 35000 руб. Торг возможен.
294 ₽ за м²/мес.
Арт. 63976798. Срочно, сдаем в аренду двух этажное здание, отдельно стоящее! Находится в проездном месте, вдоль дороги, есть парковка! Здание подойдет под офис, магазин! Есть возможность арендовать как целое здание, так и отдельно по этажно, на каждый этаж свой отдельный...
214 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдаётся производственное помещение 117, 1 кв.м на продуктовой базе в п. Пробуждение с хорошим подъездом фуры и стоянкой Характеристики и преимущества: База пользуется известностью как в Энгельсе и Саратове , так и в ближайших...
400 ₽ за м²/мес.
От Собственника. Без Комиссии Для Арендатора Сдаётся 2 этаж с отдельным входом в отдельно стоящем здании общей площадью 477 кв.м. на проспекте Строителей в Энгельсе Новое здание, располагается на 1й линии от оживлённой автомобильной дороги , что обеспечивает очень большой...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.