Продажа помещения
в
53 668 ₽ за м²
Предлагаем на продажу производство пластмассовых изделий (пресс-форма на Плата "УПС", пресс-форма на фиксатор звёздочка). В цену входит: - Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 559, 1 кв.м. в промзоне г.Энгельс. Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, 670 кВт,...
90 000 ₽ за м²
Встроенное нежилое помещение расположено в самом центре Энгельса на первом этаже нового 11-ти этажного жилого дома комфорт-класса. Помещение на 1-й линии! Дом расположен на перекрестке улицы Халтурина и пешеходной улицы Театральная. Планировка свободная. Входа с фасада....
90 000 ₽ за м²
Встроенное нежилое помещение расположено в самом центре Энгельса на первом этаже нового 11-ти этажного жилого дома комфорт-класса. Помещение угловое! Дом расположен на перекрестке улицы Халтурина и пешеходной улицы Театральная. Планировка свободная. Два входа с фасада...
77 885 ₽ за м²
Нежилое помещение в центре Энгельса в новом доме. Перед зданием парковочный карман для автомобилей. Светлый торгово-офисный зал благодаря витражному остеклению. Ремонт из-под банка, 30 кВт электрической мощности. Все коммуникации центральные. Есть второй вход с...
81 328 ₽ за м²
Арт. 87690826. Если Вы решили начать свой бизнес в торговле, это предложение для ВАС! В продаже нежилое помещение с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ! Адрес: г. Энгельс, ул. 148 Черниговской Дивизии, д. 10. Магазин "Продукты из Казахстана" ждет своего нового хозяина. Ничего делать не нужно! Отличное,...
75 556 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес – гостиницу на берегу Волги в самом центре города! Рядом находятся парк, ярмарка, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. В гостинице 4 уютных номера, которые вмещают до 4 человек. Во всём...
45 942 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Торговое помещение 130, 6 м2; Мощность 15 кВт; Высота потолков 3 м; 2 больших зала; Сан. узел; Отдельный вход; Требует ремонта; Стоянка авто; 1-я линия; Высокий автомобильный трафик. В данный момент в помещение заселено. Арендатор оплачивает все...
125 582 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Есть кондиционер -...
75 758 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер -...
101 963 ₽ за м²
торговое помещение 259, 9 м2; Магазин инструментов; Запасной выход; Высота потолков 3, 5 м; Мощность 30 кВт; Коммуникации центральные; Отделка чистовая; Пол - плитка; Стены- штукатурка; Потолки - Армстронг; 1-я линия; Высокий трафик (центр города). Екатерина Д.
52 632 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположенное на втором этаже Торгового Центра «Меркурий». Первая линия по улице Тельмана. Данная улица является центральной в городе Энгельс с очень большим автомобильным и пешеходным трафиком. В данном ТЦ располагаются такие якорные...
109 723 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в центре города Энгельс. Адрес: г. Энгельс, ул. Комсомольская, д. 189 Идеальное использование: Салон красоты / Свободное назначение Общая площадь: 144 кв.м (104 м2 помещение салона, 40 м2 тамбур) Уникальность предложения: Готовый бизнес с...
75 000 ₽ за м²
Универсальное помещение расположено на первом этаже 25-ти этажного монолитного жилого дома. Высота потолков 3, 9 метра, все коммуникации в наличии. Два входа. Крышная котельная. Помещение находится в большом жилом массиве с развитой инфраструктурой. Рядом находятся...
36 620 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее трёх этажное здание коммерческого назначения, район Покровского рынка. МАП 200 тыс.руб , федеральный арендатор. Также продаются отдельно 2 этажа 474, 4 м.кв. стоимость 8 млн 755 тыс.руб. Общая площадь, предлагаемая к покупке составляет 710...
45 198 ₽ за м²
Инвестируйте в объект с высоким потенциалом доходности расположенный в центре Энгельса. Современное отдельно стоящее 2-х этажное задние на первой линии улицы Нестерова с высоким авто трафиком. Параметры объекта: 1 этаж: торговый зал 700 кв.м + склад 280 кв.м ( +доп. площадь...
126 771 ₽ за м²
Нежилое помещение на первой линии в центре Энгельса. Первый этаж жилого дома, рядом с помещением парковка, остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде. Отличный пешеходный и автомобильный трафик! Два торговых зала с окнами, все коммуникации...
47 085 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание площадью 1486, 7кв.м сдано крупнейшему партнеру ООО Инвадис. Объект расположен на первой линии улицы Советская. Расположен как склад с большой парковкой и хорошей логистикой . Высота потолка более 7 метра, выделенная электрическая мощность 100 кВт, ,...
47 117 ₽ за м²
Продаётся производственно-складская база, состоящая из здания 1989 года постройки площадью 530, 6 кв.м.. Все коммуникации в наличии. Фундамент бетонный ленточный. Стены кирпич. Полы бетонные. Перекрытия железобетонные. Рулонная кровля. Высота потолков 6 м. Высокий пешеходный и...
89 888 ₽ за м²
Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Универсальное помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного здания. Первая линия, напротив ТЦ «Дружба», на въезде в крупный жилой массив. Есть все коммуникации, разгрузочный выход и отдельный вход со двора на...
17 785 ₽ за м²
Данный объект может быть Ваш. Готов пройти полную проверку и подготовку к сделке. Не является рекламой. Носит информационный характер. Используется в открытых источниках интернет. Данные находятся в открытом доступе в каталоге объектов СИТО рус (номер по реестру d ) При...
58 358 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорация. Общая площадь, предлагаемая к покупке составляет 719, 7 кв.м., площадь каждого этажа 350 кв.м. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все...
22 765 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее нежилое здание, количество этажей 2 Площадь участка 106, 1 кв.м. Назначение: объект незавершенного строительства. Нежилое здание: - фундамент из железобетонных блоков, - стены и перегородки карамзито-бетонные блоки, облицованные...
3 579 ₽ за м²
Нежилое помещение расположено в самом центре Энгельса в цокольном этаже встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. Отдельный вход непосредственно с улицы. Высота потолков 2, 3 метра, выделенная электрическая мощность 30 кВт, все коммуникации в наличии. С/у. Отопление...
8 160 ₽ за м²
. Производственное здание, назначение: нежилое задание, количество этажей: 3, общая площадь 5 356, 8 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию производственного корпуса, площадь 9 852 кв. м. Адрес:...
27 097 ₽ за м²
В районе Колхозного рынка продается магазин/склад (работал как овощной). Магазин 2009 года постройки+подсобные помещения+подвальное помещение (сухое) общей площадью 155 кв.м. Двор 300кв.м. в собственности. Во дворе заезд под машину, надворные постройки, навес, асфальтированный...
90 000 ₽ за м²
ГАБ с высоким трафиком 70 м2. Торговое-офисное помещение 70 кв.м. в Энгельсе на 1 этаже 9 этажного здания • Помещение находиться в заселенном жилом массиве на пересечении основных улиц проспект Фридриха Энгельса и Кожевенная • Находится недалеко от остановки общественного...
70 000 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Продам помещение, первый этаж, 673 м2. Помещение разделено на две части: 550 м2 с действующим сетевым арендатором "ЧИЖИК" ( долгосрочная аренда, оплачивают 220 000 рублей в месяц, плюс 1, 2 % от оборота). 123 м2 свободно под аренду, с отдельным входом,...
178 572 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть...
11 565 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Продаётся производственно-складская база в г. Энгельс на ул. 1-й Микрорайон Урицкого. В состав объекта входят: 1. двухэтажное административное офисное здание, 2. складские и производственные помещения, 3. гаражные боксы, 4....
64 578 ₽ за м²
Продается помещение площадь от 100, 5 м2; Электричество 15 кВт; Высота потолков 3.5м; Водоснабжение; Отопление: центральное; Отделка офисная;, Потолки - Армстронг, Пол - плитка, Стены - декоративная штукатурка; Пластиковые окна; Отдельный вход, 2-я линия от Студенческой...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».