Продажа помещения
в
53 668 ₽ за м²
Предлагаем на продажу производство пластмассовых изделий (пресс-форма на Плата "УПС", пресс-форма на фиксатор звёздочка). В цену входит: - Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 559, 1 кв.м. в промзоне г.Энгельс. Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, 670 кВт,...
68 543 ₽ за м²
Объявление №30. Продается автосервис: СТО + КафеМестоположение: Удачное расположение на проспекте Химиков, в конце маршрутов общественного транспорта , с постоянным автотрафиком.Автосервис (СТО): Каждое бизнес-направление автономно. Доступны отдельные парковочные зоны ,...
67 797 ₽ за м²
Арт. 71286104. Продается помещение свободного назначения 118 кв.м. Помещение расположено в кирпичном 10-этажном доме по адресу ул.148-й Черниговскои дивизии. Отдельный вход. Помещение идеально подходит для размещения Вашего офиса, магазина, салона красоты, детской игровой...
106 762 ₽ за м²
Объявление №39. Ваш бизнес нуждается в надежном пространстве! Если вы в поисках коммерческого помещения, которое станет не только практичным решением для вашего бизнеса, но и настоящей находкой, обратите внимание на наше предложение. Основные параметры:Площадь: 140, 5 кв.м...
45 755 ₽ за м²
Объявление №38. Продается идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса! Характеристики: - Размер: 3 этажа, общая площадь 545, 4 кв. м - Высокие потолки: Создают ощущение простора и комфорта - Морозильная камера: Идеально подходит для хранения продуктов Коммуникации: -...
70 000 ₽ за м²
Объявление №33. Продается уникальный банный комплекс площадью 400 м²! Погрузитесь в атмосферу роскоши и комфорта в этом замечательном комплексе. На территории располагаются три современных здания: два одноэтажных и одно двухэтажное, идеально подходящие для отдыха и...
40 784 ₽ за м²
Арт. 74030687. Продается коммерческое помещение на цокольном этаже в самом центре города Энгельса!
36 471 ₽ за м²
Продается помещение с двумя отделными входами, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Имеется арендатор. Хороший пешеходный трафик. Находится: район Колосок Мелиорация. Высота потолков 2, 5 метра. Установлена пожарная сигнализация, кондиционер. Плитка на...
47 369 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположенное на втором этаже Торгового Центра «Меркурий». Первая линия по улице Тельмана. Данная улица является центральной в городе Энгельс с очень большим автомобильным и пешеходным трафиком. В данном ТЦ располагаются такие якорные...
23 729 ₽ за м²
Одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание. Прилегающая территория за воротами. Земля в собственности 875 кв.м вид разрешенного использования «ПОД МАГАЗИН». Жилой массив. Очень высокий автомобильный трафик. Первая линия. Отдельный вход с проезжей улицы. Парковка...
75 000 ₽ за м²
Универсальное помещение расположено на первом этаже 25-ти этажного монолитного жилого дома. Высота потолков 3, 9 метра, все коммуникации в наличии. Два входа. Крышная котельная. Помещение находится в большом жилом массиве с развитой инфраструктурой. Рядом находятся...
94 048 ₽ за м²
Арт. 70480321. Продам нежилое помещение 42кв. м. Оборудовано на два отдельных входа. Расположено в центре города на проходной линии в районе 1-й школой и рынка Юбилейный. 1/5 этаж в кирпичный дом. Перед входом проходит асфальтированная дорожка удобный подходи подъезд. Потолки не...
36 620 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее трёх этажное здание коммерческого назначения, район Покровского рынка. МАП 200 тыс.руб , федеральный арендатор. Также продаются отдельно 2 этажа 474, 4 м.кв. стоимость 8 млн 755 тыс.руб. Общая площадь, предлагаемая к покупке составляет 710...
161 484 ₽ за м²
Нежилое помещение на первой линии в центре Энгельса. Первый этаж жилого дома, рядом с помещением парковка, остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде. Отличный пешеходный и автомобильный трафик! Два торговых зала с окнами, все коммуникации...
99 091 ₽ за м²
520262 Участок 40 соток расположен на первой линии от р. Волга на пересечении коренной Волги и пролива Усть-Курдюм(вода всегда чистая). Оформлена в аренду акватория перед участком на 25 лет. Получено разрешение на строительство. Разработан и утвержден проект на...
8 783 ₽ за м²
Продается промышленная база, расположенная в черте г.Энгельса. Удобные подъездные пути. Территория базы огорожена. Имеется проходная со сторожем. Асфальтное покрытие на части территории. Земельный участок, площадью 19 345 кв.м. и все здания находятся в собственности. На...
59 079 ₽ за м²
Офисное помещение расположено на 4 этаже 4-х этажного торгово-офисного здания. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка на перекрестке ул. Нестерова и Пушкина. Помещение имеет кабинетную планировку. Выделенная электрическая мощность 50 кВт....
47 085 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание площадью 1486, 7кв.м сдано крупнейшему партнеру ООО Инвадис. Объект расположен на первой линии улицы Советская. Расположен как склад с большой парковкой и хорошей логистикой . Высота потолка более 7 метра, выделенная электрическая мощность 100 кВт, ,...
132 101 ₽ за м²
Отдельно стоящее нежилое здание расположено на первой линии ул. Маяковского. Земельный участок площадью 1 008 кв.м. находится в собственности. Здание состоит из 2-х этажей и цоколя. Панорамные окна по фасаду. Помещения свободной планировки (колоны). Выполнен качественный...
145 923 ₽ за м²
Предлагаем в покупку нежилое помещение на первом этаже жилого дома, на центральной улице Юбилейного района в г. Энгельс. Перед зданием расположен благоустроенный сквер! Все коммуникации центральный, новый ремонт, 15 кВт электрической мощности, пандус. Помещение арендует...
47 117 ₽ за м²
Продаётся производственно-складская база, состоящая из здания 1989 года постройки площадью 530, 6 кв.м.. Все коммуникации в наличии. Фундамент бетонный ленточный. Стены кирпич. Полы бетонные. Перекрытия железобетонные. Рулонная кровля. Высота потолков 6 м. Высокий пешеходный и...
89 888 ₽ за м²
Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Универсальное помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного здания. Первая линия, напротив ТЦ «Дружба», на въезде в крупный жилой массив. Есть все коммуникации, разгрузочный выход и отдельный вход со двора на...
58 358 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорация. Общая площадь, предлагаемая к покупке составляет 719, 7 кв.м., площадь каждого этажа 350 кв.м. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все...
22 765 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее нежилое здание, количество этажей 2 Площадь участка 106, 1 кв.м. Назначение: объект незавершенного строительства. Нежилое здание: - фундамент из железобетонных блоков, - стены и перегородки карамзито-бетонные блоки, облицованные...
46 893 ₽ за м²
Универсальное двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 1770 кв.м.Высота потолков 4, 5 метра. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250.кВт. Собственная котельная (2 импортных котла Lаmbоrgini) центральная канализация и водоснабжение, установлены кондиционерына...
5 179 ₽ за м²
Нежилое помещение расположено в самом центре Энгельса в цокольном этаже встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. Отдельный вход непосредственно с улицы. Высота потолков 2, 3 метра, выделенная электрическая мощность 30 кВт, все коммуникации в наличии. С/у. Отопление...
78 881 ₽ за м²
Арт. 50774796. Продам нежилое помещение 40кв.м. Расположено в жилом, кирпичном доме на 1 этаже. Имеет свой отдельный вход. Удобный паркинг и транспортная развязка. Проходное место. Подходит под магазин или иной вид бизнеса.В помещении сделан качественный косметический ремонт,...
35 110 ₽ за м²
Помещение свободного назначения общей площадью 957 кв. метров расположено на втором этаже многоквартирного жилого дома 2010 года постройки на первой линии ул. Тельмана. Вход со стороны улицы. В помещении выполнена стандартная отделка, состояние: хорошее. Помещение отлично...
34 947 ₽ за м²
Объявление №26. Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 186 квадратных метров, которое может быть использовано под любые цели. Этот объект идеально подходит для открытия магазина, офиса, студии или любого другого вида бизнеса. Внутри помещения высокие...
20 646 ₽ за м²
В районе Колхозного рынка продается магазин/склад (работал как овощной). Магазин 2009 года постройки+подсобные помещения+подвальное помещение (сухое) общей площадью 155 кв.м. Двор 300кв.м. в собственности. Во дворе заезд под машину, надворные постройки, навес, асфальтированный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».